RD 8+2, 460 m2/balkon, zahrada 211 m2, 2 x garáž, atraktivní lokalita ke kompletní rekonstrukci.
Podtyp nemovitosti:
Řadový
Lokalita:
Přemyslova, České Budějovice
Makléř
Nabízíme k prodeji vícegenerační RD v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, ČB 5. RD postavený na přelomu 70/80 let minulého století je určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozice domu: v přízemí se nachází vchod do domu, dále prostorná technická místnost s plynovým kotlem a bývalou uhelnou, dále další technická místnost a komora. V zadní části vchod na zahradu. Vpravo od vchodu je umístěna prostorná garáž, pro dva za sebou stojící automobily, s výjezdem na zahradu. V prvním patře se nachází bytová jednotka 4+1, 115 m2 (3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC.), v obývacím pokoji je vstup na balkon umístěný do zahrady. Ve druhém patře se nachází zrcadlově stejná bytová jednotka bez balkonu. Třetí patro nabízí vstup do půdního prostoru, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku (půdní vestavbu), o výměře 115 m2. Dům má velký potenciál k osobní personalizaci, ideální pro větší rodinu, nebo jako bytový dům se třemi jednotkami. V případě potřeby je možné vybudovat až 5 menších bytových jednotek. Doporučuji prohlídku.
Rozšiřující údaje
Počet parkovacích míst:
2
Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Klidná část obce
Dopravní dostupnost:
Vlak, Dálnice, Auto, Příměstská doprava
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
264/2020 Sb