Prodej RD 79 m2 s pozemkem 192 m2

Evidenční číslo:
A9234
Typ nemovitosti:
Dům
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Sobůlky
Cena:
1 790 000 Kč

Makléř

Jméno:
Trpák Pavel
Telefon:
+420 224232552
Mobil:
+420 604 938 411
Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstukci o velkosti 79 m2 s pozemkem 192 m2. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený objekt s masivní cihlovou konstrukcí (tloušťka obvodových stěn 45 cm) na betonových izolovaných základech. Stropy jsou dřevěné trámové, v části domu kombinované s tradičními kvelbenými (klenutými) stropy, které interiéru dodávají osobitý charakter. Střecha je sedlová s klasickou pálenou taškou a plechovými klempířskými prvky. Obrovskou výhodou domu je půdní prostor. Konstrukce sedlové střechy přímo vybízí k vybudování obytného podkroví, čímž můžete snadno zdvojnásobit stávající užitnou plochu domu a vytvořit moderní mezonetové bydlení nebo další ložnice a dětské pokoje. Dům je v původním stavu bez dodatečného zateplení a s vápencocementovými omítkami, což novému majiteli umožňuje zvolit si zateplovací systém a okna přesně podle moderních energetických standardů. Do domu je zavedena elektřina a plyn (aktuálně odpojené z důvodu vyklízení, připravené k přepisu a obnovení dodávek po revizi). V jihomoravské obci Sobůlky a jejím bezprostředním okolí najdete skvělou kombinaci vinařské turistiky, cyklistických tras a historických zajímavostí. Například: Kyjovská vinařská stezka, Babí lom, Naučná stezka Syslíkovo království, Hradisko Vala: Významné archeologické naleziště, Bukovanský mlýn - Známý areál s větrným mlýnem, který slouží jako rozhledna, doplněný o minigolf a restauraci.

Poloha na mapě

Rozšiřující údaje

Zastavěná plocha:
86 m2
Užitná plocha:
79 m2
Plocha parcely:
192 m2
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Městská
Patro:
Přízemí
Počet místností:
4
Umístění:
Klidná část obce
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
264/2020 Sb

Fotografie

photo_1 photo_1002 photo_1003 photo_1004 photo_1005 photo_1006 photo_1007 photo_1008
Exported from REALKO