Jedinečný, nadstandartní RD / Vila 5+3, 359 m2 /2x garáž /2x terasa / balkon, pozemek 637 m2, bazén.
Lokalita:
Voleníkova, Praha 13
Cena poznámka:
+ provize rk
Makléř
V exkluzivním zastoupení si dovolujeme nabídnout k prodeji jedinečnou nemovitost RD-Vilu v atraktivní lokalitě staré zástavby v pražských Stodůlkách. Dům se nachází ve Voleníkově ulici, kde byl součástí projektu výstavby rodinných domů stejného tipu, a stal se jednoznačně dominantou výstavby. Budova sestává z jednoho podzemního a třech nadzemních pater. K domu náleží travnatá zahrada s krytým bazénem a terasou o celkové výměře 512 m2. Z příjezdové cesty, zaparkujete po vjezdu na pozemek v prostorné garáži (35,2 m2) určené pro dvě vozidla běžného tipu. Dále se v suterénu nachází posilovna, technická místnost, komora , WC, a prostor pro saunu a solárium, nyní využívaný, jako pracovna, kancelář. Schodištěm z nadstandartích materiálů, mramor, nerezové zábradlí, se dostaneme do přízemí, kde se nachází druhý vchod do domu, zádveří s vestavěnými skříněmi, WC, dále obývací pokoj s navazující kuchyní o celkové výměře 77,3 m2, který tvoří hlavní obytnou dominantní část domu. V prvním patře je na prostorné chodbě odpočívadlo se sofa, dále šatna s vestavěnými skříněmi, ložnice s balkonem, prostorná koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem, dále přes chodbu se nachází další pokoj, ložnice s vlastní koupelnou. Ve třetím, posledním patře se nachází prostorný atelier o celkové výměře 45,7 m2 z něhož je vchod na dvě prostorné terasy 22,32 m2 a 17,4 m2. Vše je provedeno v nadstandartu, dřevěné podlahy, dlažby, vnější elektricky regulovatelné rolety, atd. Dům má energetickou třídu C, vytápění plynovým kotlem, energetický štítek je k dispozici. V blízkosti, vše potřebné k životu, obchdy, Lidl, Kaufland, mateřská a zálkladní škola, autobus, metro B. Skělé bydlení na prestižní adrese, doporučuji prohlídku. Vzhledem k omezené kapacitě inzertních serverů, jsou v inzerátu pouze rámcové fotografie. V případě zájmu zašleme kompletní fotogalerii, včetně půdorysů a výměr všech podlaži.
Rozšiřující údaje
Počet parkovacích míst:
2
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Umístění:
Klidná část obce
Dopravní dostupnost:
Vlak, Dálnice, Auto, MHD, Příměstská doprava
Energetická náročnost budovy:
C - Úsporná
Energetická náročnost podle vyhlášky:
264/2020 Sb